- ５月２９日（木） なんでもない日
- 今日は朝から雨が降り、気温が上がりません。
いよいよ入梅？
先日みなとみらいの赤レンガ倉庫に行きました。
地元にありながらなかなか行く機会がありません。（意外とそんなもんですよね。）
この日も雨でした。
雨の赤レンガ倉庫は、街灯がアスファルトに反射して、なんか雰囲気出ますね。
特に意味はありません。（なにかの記念日と言うわけでもありません。）
思いつきで、『そうだ！赤レンガ倉庫で、ジャズでも聴きながら軽く食事でもしよう。』
と言うことになり。仕事が終わってから行きました。
で、軽くグラスを傾けて、カンパーイ♪
お店ではすでにジャズピアノ演奏が始まってました。
２時間ほどの大人の時間。
たまにはこんな時間も必要かと思いまして。
- ５月２１日（水） 強風
- 昨日午前６時ごろ、音で目が覚めました。
？？なんの音？
良く見たら風の音でした。
なんと鉄筋コンクリート造りのマンションで、まさか風の音で快眠を妨げられるとは思いませんでした。
それにしても５月に、台風でもないのにこんな強風が吹き荒れるとは。
超高層マンションでは、さぞとてつもない強風が吹き荒れたのだろう、といらぬ心配までしてしまいます。
一昨日、久しぶりにこの人と会って、延々話し込んでしまいました。
会話の内容は、（差し支えない程度に・・）世間話から仕事の話（当然）、業界の話から果ては展望・希望・夢など。
とかく共通点の多い我々に、話題は付きません。
気が付くと午後８時を回ってしまいました。
やっぱり気の合う仲間とはどんどん会話が進みます。
やっぱり１ヶ月に一度は最低ミーティングを持ちたいですね。（・・て、単に無駄話をしたいだけ？）
世間はこんなにも暇なのに、毎日少しづつですが、内覧会の依頼・見積り依頼とポチポチ入ってきます。
・・・で、今日は一日事務所で事務作業でした。
- ５月１７日（日） 緑
- 今日は神奈川県で補修に行きました。
今年２月ごろにコーティングを依頼していただいたお客様です。
ペットの粗相でコーティングが若干変色したので、その補修です。
少し年季の入ったマンションでしたが、中はフルリフォームされて、最新のインテリアと素敵な家具が配置されていて、外観からはおよそ想像が出来ません。
そして何より、このマンションの周辺環境の素晴らしさです。周りは深い緑に包まれて、ここに住むだけでいのちが洗われるようです。
- ５月１４日（水） 大地震
- ここにきて内覧会の依頼が急に増えました。（と言っても数件ですが。。。）
例年この時期の内覧会の依頼はほとんどないので、少し面食らってます。
１年で最も暇な時期です。この時期の内覧会は、いつもより少し念入りに点検しています。
どの業種でもそうですが、暇な時期・忙しい時期があると思います。
もしも消費者の立場としてものを買う（サービスを受ける）のならば、絶対にこの時期です。
今は、不動産・建設全般が不景気な流れなので、特に今の時期にマンション・一戸建てなどの不動産を購入されるならば、絶対的に有利な条件で物件を選択できます。
それになんと言っても、不動産営業の態度が全く違います。
さまざまな局面でサービス（オマケ）などが付随してみたりします。
また価格も１〜２年前よりは確実に下がっているので、不動産は“買い！！”の時期です。
絶対的に 買い手市場です！
昨日の新聞・テレビのニュースのトップが、中国の大地震を報じています。
平成７年の阪神淡路大地震とほぼ同規模、あるいは大規模な大地震が、中国で起きています。
４８時間経過した現在も、沢山の瓦礫の下敷きになった多くの方がいます。
大災害は、忘れたころにやってくる。
つくづく考えさせられます。
それにしても今年の中国は色々なことがあります。
- ５月７日（水） 投稿
- 今日から通常通りの業務開始です。
４連休なんて長い休日は、お正月以来なので、久しぶりにゆっくり出来ました。
連休中の沢山のメール返信、及び連絡事項。そしてひたすら事務処理。
連休中に川崎市の同じマンションから複数お見積もりをいただきました。
このような時は、大抵ある掲示板に書き込みが入り、そこにリンクが貼られている時があります。
早速調べてみたら、やはりどなたかが私の会社のリンクを貼っていただいていました。
｢リンクを貼っていただいた方、誠に有難うございました。」
しかし・・・そのすぐ後にやはりどなたかが、この掲示板の投稿→リンクを、“自作自演”と一蹴される投稿をされていました。
非常に残念で仕方がありません。
どなたかが純粋な厚意で私の会社を掲示板に紹介してくださる。
しかしすぐその後で、匿名掲示板特有の“あおり”的な投稿が入る。
私はどうもこの手の書き込みが苦手です。
自分の氏素性が分からないのを良いことに、人の親切・厚意を平気で踏みにじるような投稿が行われる。
折角の好意を踏みにじる投稿に、思わず私も投稿をしてしまいました。
かねてからこの掲示板には、決して投稿をしないと自分自身に誓っていました。
今回が最後のかきこみです。
以後は決してこの掲示板には投稿はしません。
- ５月２日（土） 値引！
- ガソリンの値下げで始まり、ガソリンの値上げで終わった４月でした。
おかげで４月３０日の水曜日は、朝から周辺道路が大渋滞です。
会社から数キロ先まで行くのに、１時間近くかかったりします。
私の自宅の近くを、国道４６７号線が走っていて、その国道沿いにファミリーレストラン・カーショップなどがずらっと並んでいます。
それと並行するようにセルフのガソリンスタンドが何件も軒を連ねているので、そのスタンドの順番待ちの自動車が一般車の走行を妨げています。
ただでさえ日祝の混雑はひどいのに、ＧＷとあわさってひどい大渋滞でした。
この渋滞が収まったのが夜中です。
今日の朝刊に、安売りのチラシが入っていました。
電気製品？自動車？スーパー？
いやいや、なんと新築マンションの安売りです。
ついに出ました！新築マンションの投売り！のチラシです。
興味本位でそのチラシを穴が開くほど見ると、販売は○急リバブル、施工は○工コーポレーション。
いずれ劣らぬ大手のペアリング。
そして神奈川主要都市の駅徒歩圏。
そして最も関心事の値引巾は、 なんと 最大５００万円！
これだけの好条件をもってしても、もはや３０００万円越えの新築マンションが、大安売りをしなければ売れない時代に突入したと言うことです。
当然と言えば当然。
３〜４年前からすでに都心では、明らかなマンションの供給過剰と言われていただけに、業界筋では｢ついに来るべきときが来た。」と言った声があちこちで聞こえます。
しかし。
しかし・・・売り控え、買い控えの今こそが、優良物件の買い時と読みました。
実際お金さえあれば、欲しい物件がこれからどんどん出てくると思います。
こんな時こそ、借金してでも不動産を買うべき？かと、ひそかに考えています。
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